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宏城广场

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宏城广场

宏城广场位于广州市天河区,是一个多功能的高端商业及城市绿化的综合性生态购物公园,集生态休闲、时尚购物、文化娱乐、特色餐饮多功能于一体。

宏城商业广场分为两大块,东边的主建筑的纵街从左到右分别以雅典、牛津、东京、柏林、上海、北京、巴黎、悉尼、纽约、伦敦、罗马命名,西边的副建筑横街从前到后则分别是香港、澳门、台北、华盛顿、维也纳、雅加达、维多利。
据了解,宏城广场的C区和A区商家的合约都于最近到期了。目前,宏城广场A区的商铺已经重新间隔和包装推出,加上这些商铺紧邻天河城广场的东门,所以租价也较理想,临街商铺的均价为2000元/m2/月,商场内租金均价达1000元/m2/月,比原来月租均价600多元/m2的水平还是有了一个较大的提升。
经过包装后,宏城广场仍然以经营服装和精品类为主,但经营路线会更年轻化,可能会类似于流
昔日宏城广场外观
昔日宏城广场外观
行前线和银座等风格,吸引更多年轻人来消费,与天河城广场针对白领人士的消费群体有所错开。
经过多年的发展,天河城已发展成为天河商业中心,其商铺出租率一直维持在98%以上,且首层租金为1500元/m2/月,成为许多品牌争相进驻的商场。在天河城广场的辐射带动下,近几年周边商用物业的开发速度加快,辐射范围包括宏城广场、体育西、天河南一路、六运小区等,商铺开始连片成网,吸引了不少商家和消费者,逐渐形成一个新的商业网。
除了宏城广场重新包装定位,对天河城广场有进一步补充外,体育西路、天河南一路的商铺也颇有自己的特色,且租赁活跃。体育西路周边受商业人气的影响,已形成餐饮一条街,众多品牌连锁餐厅都已在此开设了分店。目前体育西路的铺租已是前几年的几倍多,首层临街商铺月租可达600~800元/m2/月。体育西路沿线铺位大多是100~300平方米的大铺位,较适合做餐饮业,目前租金和出租率都十分稳定。

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