为何房子够人居住 房价还要上涨?

随着城市化进程的加快，越来越多的农民进入城市生活，城市里的房屋也越来越多。然而，随着房地产市场的不断发展，房价也越来越高。说到买房，第一个想法是房价太高，买不起房子。然而，你有没有发现这样一个奇怪的现象:虽然房价很高，但仍有一些建筑可以售完。

然而，从2018年下半年开始，房子将不再像以前那样卖了，而是变得很难卖了。购房者和开发商的角色已经改变，现在是开发商“乞求”每个人买房。目前，房地产市场不仅有卖房子的困难，还有一个更严重的问题，那就是中国有多少房子？

为什么即使34亿人已经买了房子，房价还是会上涨？我国有足够34亿人居住的房子。请注意，这里提到的房屋不包括拥有小产权的房屋。从中国目前的人口来看，这简直是供过于求。此外，根据相关数据研究机构发布的数据，2017年，中国一、二、三线城市的住房空置率将分别为16.8%、22.2%和21.8%。

2017年，中国的住房空置率已经很高了。现在是2019年。中国许多城市的住房空置率在20%到30%之间。从以上两个数据中，我们可以看出中国不缺房子。为什么即使有34亿套房子可以住，我国的房价还是上涨了？

首先，中国的房地产布局不合理。富人已经拥有几栋房子，但低收入家庭甚至可能没有。富人买了几栋房子后，他们就不会再住了，而是空着。这将导致房地产市场的房屋数量减少。一旦供不应求，房价自然会上涨。

虽然空置率在房价中可以起到一定的作用，但它在房价中不会起到决定性的作用。否则，我国的房价不会上涨。那么，为什么中国有这么多房子，但开发商仍在建房？