王建林新项目：强化品牌效益，打造生态农业中的“迪士尼”！

2017年中央一号文件提出，要大力发展乡村休闲旅游产业，充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特优势，利用“旅游+”、“生态+”等模式，推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合。

在休闲农业大热的背景下，相关领域的创业项目也吸引了越来越多的资本关注。近日，投融界记者采访了“广东互联网共享型文化创意生态农业”项目的负责人王建林。

与一般靠山靠水发展农家旅游的项目不同，王建林要做的是一个融合智能互联网操作平台、共享、生态、文化、养生、娱乐的生态农业品牌IP。

突出顶层设计，打造行业品牌IP，实现模式复制

王建林是一名美术设计出身的创业者，追求完美和极致。笑言总想成为“劳心者”的他在毕业后做过设计、策划、营销等工作，行业遍及医药、地产、百货、农业及养生山庄等等。

王建林坦言，回首这些年的历程，感觉就是为了今天的创业项目在准备、在积累。

与传统生态农业项目靠地、靠自然资源和单一大体量等“一招鲜”的被动模式不同，王建林的项目非常强调“顶层设计”。

通过近两年的讨论研究，项目最终定位为一个专注于客户体验，有温度、有收获、走心的共享型文化创意生态田园综合体。

王建林告诉投融界，目前做生态农业旅游项目的很多，但同质化严重，主要原因是项目大都没有灵魂，无法打动顾客，靠拼凑、模仿，是无法做到项目的可持续发展的，当然也不可能形成品牌。

而香柏树项目的顶层设计就是做品牌，而不是简单的做产品。品牌注重的是项目灵魂、内容和情怀，寻求与客户之间的心灵共鸣，达到心灵的满足、放松的深层体验。

在项目构建上，主要是“互联网+复合式立体生态体验农业”、“8062”家庭度假乐园以及私人文化生态养生庄园三大板块，涵盖了包括种植养殖、文化生态养生、休闲商业体、水上乐园等丰富的内容。

由于众多的休闲项目都是在品牌顶层设计的理念下进行，并且都围绕着“体验”、“情怀”、“放松” 这些核心功能展开，所以并不会给人无序之感。“就像迪士尼，它的娱乐项目这么多，但是都围绕着品牌核心，所以项目再多，只要一切遵循顶层设计，以客户体验为目标，不仅不会显得突兀，还会增强消费粘度，形成重复消费。”

结合共享模式，彰显极致人文关怀

王建林表示，很多传统的旅游产品都是玩过之后只能给顾客留下身体的疲乏和心灵的空虚，而我们的项目追求的是顾客的归属感。

“我们只做服务，也重视服务。我们为客户提供心灵需求解决方案，我们的目标只有一个，就是让顾客‘期待地来，开心地走，迫不及待地想再来’。为此，我们还为客户提供免费接送服务，以此彰显极致人文关怀，打造香柏树的核心竞争优势。”

为了打造真正的心灵驿站，王建林将互联网思维和共享经济模式与生态农业、文化创意和高端养生相结合，打造项目独有的、新型的“共享型文化创意生态农业”模式。

香柏树利用项目共享、资源共享，达到香柏树推广核心——最大化的资源分享！并通过智能APP操作系统，打造智能、舒心的消费体验，并通过APP充值消费，形成香柏树独有的优质现金流模式。

以项目的“8062”家庭度假乐园为例，这是专门针对80公里范围内、6口之家、周末2天推出的旅游产品。为了充分照顾到每一位家庭成员的需求，项目在吃喝玩乐行方面都做足了功夫。

项目引进了包括洋快餐、农家乐、私家菜等多形式经营，设置园区穿梭观光火车、大自然图书角、水上乐园、林间茶舍、生态购物街等多种游乐设施，充分满足一家老小的喜好。

另外，结合共享经济模式，园区准备了共享厨房，顾客在项目APP租种的农作物采摘后，一家人便可以在共享厨房体验亲子烹饪。

同时还引入了共享出行模式，由园区提供资源，大家一起免费共享。“如果家长没时间接送家人来园区，我们就派专车接送，等家长忙完了再来会合，这就为顾客提供了现实的便利。”

报告显示，2016年休闲农业和乡村旅游经营收入达到4800亿元，呈现迅速发展态势。业内预计，到2018年，我国休闲农业市场规模将接近5900亿元，成为时代发展大趋势下的又一个风口！

王建林也信心十足地表示，只要以顶层设计为骨骼支撑，在操作上真正做到了有灵魂、有共鸣、走心，方为有血有肉，才有灵魂，项目自身才能造血，才能做到持续发展。利润空间将会非常可观。

目前项目地块已经基本落实，位于粤东枢纽中心和汕潮揭三市中心位置，是未来粤东CBD中心。距离潮汕国际机场、高铁站仅仅3公里，规划中的城际轻轨快线也将汇集于此。

项目背靠潮汕抗日根据地——桑普山，又有桶溪流经潮州，汇入揭阳母亲河——榕江，是当地唯一一个有活水环绕的山水项目。

项目总占地面积3000亩，分2个阶段实施：第一阶段：互联网+共享型文化创意生态农业，占地1000亩；第二阶段：打造大型古村落传统文化品牌、祠堂文化和大型村落民宿项目，占地2000亩。

为了加快项目的发展，王建林计划通过投融界对外分阶段融资2000万-8000万元，出让股份20%-40%，用于项目第一阶段的建设。欢迎价值观一致、格局大气、客观真诚的投资人一起让香柏树落地生根，引来金凤凰！