不用首付轻松贷款 荷兰买房为何这么爽

作为一个人口密度在世界排名前列的小国家，荷兰绝大多数居民有舒适的居住环境。

如果说法国人看重时尚，德国人喜好名车，瑞士人钟情于钟表的话，荷兰人最热衷的事情之一应是室内装饰了。

大部分荷兰人喜欢把房子打扫得干干净净，然后拉开临街窗户的窗帘，让经过的人欣赏家中的整洁和摆设。对于沿街行走的路人，看到沿街窗台上精巧的摆设，透过窗户偷瞄一眼宽敞大气的客厅，也不失一种生活的乐趣。当然这种爱好有一个前提——你要先有一套房子去装饰。

荷兰政府向来鼓励年轻人安居乐业，同时荷兰人独立的个性让年轻人成年后很少请求父母的支持。相较于很多国家，荷兰的贷款政策相对宽松。如果一个人有了一份固定长期合同，能从银行拿到的贷款大概是年收入的五到六倍。加上荷兰的房贷在贷款限额内不需要首付，因此荷兰年轻人依靠自己买房的门槛大大降低。

荷兰人向来把房子当作一项重要的固定资产看待。因此一定程度上，买房不仅是为给自己一个舒适的居住环境，也是为将来生活的一项储蓄和投资。

由于前文提到的荷兰民族独立的个性，当荷兰人步入老年后也很少依赖子女的帮助去生活。除养老金提供的经济支持，另一项重要的收入所得来自于售房。

很多荷兰人在年轻时通过银行贷款买到第一套房子，随着收入的升高和子女的出生把房子的面积和质量逐步提升。等到步入老年，大部分子女已出去独立生活，老人会把房子再换回适合老两口生活的小房子，把从大房到小房的差价用来颐养天年。

作为一个人口密度在世界排名前列的小国家，荷兰绝大多数居民有舒适的居住环境，其中很多人的住房都是联排或者独栋别墅，个中经验或许可为未来国内的城市规划和楼市发展提供参考和帮助。