现如今，大量持有房子的人都在计算着楼市的房价何时会下降，因为他们要在房价下降之前把手里多套房产卖掉变现，但是纵观现在的楼市，很多人都搞不清楚楼市今年下半年房价的走向究竟如何？因此，不管是刚需族还是炒房客们，他们都在观望着。因此，如何预测楼市房价在何时会下跌，就是一件非常重要的事情。不过，资深买家却给出了这样的一句话，如果楼市出现这五个信号，那么大家手里的房子就该卖了。

首先，第一个如果楼市很多的二手房中介都已经关门歇业了！，那这个时候说明二手房已经没人再买了，因此，如果这个时候手上大家还没有把手上多余的房子给卖掉，那么可能这房子就会贬值的很厉害了。

第二点，如果货币政策和购房按揭利率出现频率比较高的调整，那么也说明现在的楼市二手房非常的不景气。

第三点，如果很多的房企跑路，或者是很多的，正在建设的房子出现烂尾楼的情况，这一趋势对于炒房客来讲也不是什么好消息，要知道，开发商收赚钱的，在这个时候，他连房子都不要了，那说明未来的房价真的要跌。

第四种情况就是如果我们国家的失业率增加，但大家又急着想要找一份工作，那个时候，他们可能对于买房的意愿就不是很强烈了，因此在这个时候房价也会出现下降的情况。