马六甲，投资、自住两相宜！

提起马六甲，相信绝大多数人都会联想到郑和下西洋。而近年，随着中马两国间的往来越来越密切，马六甲这座历史名城对于国人来说，不再局限于旅游胜地那么简单。从国家到个人的投资也变得越来越多。

现在提到投资大马房产，马六甲已经是除了吉隆坡以外，最受关注的城市。

很多有意海外投资的朋友问小编，值不值得投资马六甲的房子呢？那我们就来盘点一番；

何为马六甲？

就地理位置而言，马六甲位于西马半岛的中部，紧邻马六甲海峡。古城区被联合国教科文组织列为世界遗产名录。这里的识字率高达99.3%，在2010年被经合组织认定为达到发达国家的基准。

同时，还是马来西亚犯罪率、失业率最低的地方。这里也是时代杂志评选的世界上最适合养老的目的地之一。

库存低

根据马六甲邮报的一篇报道显示，在过去10年，马六甲每年的房屋库存量都处在一个低位水平。也就是说，相较于东南亚绝大多数房产投资目的地来说，马六甲的整体房产市场仍处在一个供不应求的状态。

旅游业旺盛

在2018年，马六甲的游客总数达到1780万。类比一下国内热门的泰国旅游目的地，芭提雅每年的游客数是1200万，普吉岛800万。充足的客源量，潜在的蕴含着庞大的房屋出租需求。

实体经济是支柱产业

工业及制造业在过去15年为马六甲贡献了四成以上的GDP。此外，还有马六甲港口，丹戎布鲁斯港口和瓜拉灵吉港口三大港口作为支撑。因此，这里的经济相较于纯粹的旅游目的地更加的稳定。

位于首都生活圈

因为马六甲距离吉隆坡大约1个半小时车程，素有“吉隆坡后花园”之称。加之物价较吉隆坡低，每到周末大量来自吉隆坡的汽车携一家老小来此度周末。所以能在街头见到很多吉隆坡牌照的车辆。

多提一句，马六甲也是深受新加坡人喜爱的度假地。从新加坡一路北上大概3个小时左右就能抵达，因此也能看到许多新加坡牌照的车辆。

大型基建项目开发

在马六甲最著名的基础设施建设莫过于皇京港，表面上它是挑战新加坡的海港地位，但其实是个集旅游、住宅、经济特区和港口在内的综合项目。皇京港的出现给本地带来巨大的经济发展动力。给包括中国在内的世界各国一个投资机遇。为城市的发展打开新局面。

目前在一众开发项目中，亚昕喜来城因其地理位置佳，配套齐全成为最具投资潜力的项目。坐拥马六甲美丽光之湾，毗邻喜来登国际五星级饭店，188米擎天超高层酒店式公寓，由国际顶尖设计团队，精工打造。项目一期预计2022年4月完工，B栋将交由知名酒店管理集团负责运营，免去业主后顾之忧。C栋户型面积选择多样，满足不同家庭需求。可谓投资、自住兼顾的上品。

整体来说，对于有意海外投资的人士而言，马六甲是一个值得考虑，被国内市场低估的投资标的。但更重要的是您需要跟随一家可靠的开发商一起全方位的、深入的去了解一下。

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