我想卖房子

硕士毕业去碧桂园营销岗卖房子到底值不值得？

问题详情：大家好，我是即将毕业的硕士毕业生，女。九月起加入了秋招潮流，目前只拿到了碧桂园一个靠谱的offer，营销板块，从销售做起。我的目标比较明确，想进入房地产或者金融行业，但由于专业限制，金融公司向我伸的橄榄枝不多，当然，十一月银行等公司才正式开始面试阶段。

推荐回答：看到这位小盆友，感觉看到了几年前的自己，哈哈，其实我也刚毕业不久的啦！

自己当初也是硕士毕业出来找工作，心想着多读了几年肯定比那些本科生强太多，不管是哪方面。但岂料自己最后选过去选过来的好企业、好岗位，却是跟一群本科生干着同样的事，拿着比他们多一点但几乎可以完全忽略不计的工资，那种落差，可能就是楼主现在所犹豫的原因吧。所以我理解你，也希望自己走过的这几年能够给你一些帮助。

工作几年之后，才发现其实学历不是根本，不要以为自己有高学历就一定是高姿态，本科生比你牛的大有人在，而你多读的那几年也会默默地回报你。拿我自己来说，硕士的三年不仅仅是专业知识的积累，更多的是让自己学会了沉淀和思考，在这几年的工作中也让自己获益匪浅。

所以，找工作首先要明确自己到底想干什么，想要怎样的人生，不要盲目、不要跟风。也要保持良好积极的心态，硕士生不是生来就比别人强的，我们只是多了几年在学场的历练，多了对专业知识的专研，但我们其实还有很多不足。万丈高楼平地起，拿你的碧桂园营销岗从销售做起来说吧。在我粗浅地认为，营销是策划，是活动，是媒体……但它最根本的还是销售，你只有在一线干得多、看得多，才会想得多，才会知道，顾客的需求到底是什么，楼盘的卖点到底该去怎么挖掘，才会知道如何去做好营销工作。所以，营销岗让你从销售干起，并不是大材小用，只是让你知道，如何去更好地发挥自己的才能。我相信你不会在销售上待一辈子的。而且，听说碧桂园对人才也蛮重视的，因为有同学毕业之后成为了“碧业生”（你进去之后应该也是这个角色吧）。偶尔看他po朋友圈，跟他闲聊，碧桂园貌似会针对这群毕业生有很多培训，也会有很多机会，只要你有能力，就能实现你的价值，而且碧桂园毕竟也是一家世界五百强企业，平台应该是很不错，听同学说氛围也挺好的。拿到他们家的offer说明你还是很优秀的，个人认为如果你真的有心去做，一定会有所收获！加油吧。认定了就好好干！

哈哈，偷几张同学在朋友圈po的照片，让你好好感受一下。

想创业我们这有一条街全卖电动车的，想在旁边租个房子干点买卖？

推荐回答：卖电动车有一下参考弊端

1.电动车头投资成本大

2.需要有代理，建议一条龙服务，需要自己有修电动车的技术

3.全条街都是卖电动车，竞争压力大，别人都是有经验有钱有人脉，

4.电动车市场去向饱和，蛋糕越来越小

以下仅供参考，创业有风险，投资需谨慎！

卖方后悔卖给我房子，说房子是前夫的，怎么办？

问题详情：我是小镇上人。去年10月在微信百事通里看到有人卖房子的信息。当时她有三套房要卖：一套门面带楼上居室；一套门面；一套40平米的六十年代老宿舍。我工作的地方离家比较远，孩子也在那边上学。一直想在那边买套房子，可是学区房太贵太贵。看到这个信息，我很高兴，想把它买下来。1是方便自己上班；2是让孩子中午吃饭方便，睡一下午觉。因这房子也是以前倒闭的旧公司的宿舍，后来员工几经转手，就到了她手上。说都没有产权，只有一…

推荐回答：这个是卖房人惯用伎俩，这个案件需要严格审查房产产权信息，紧急情况下建议做财产保全！另外并不是卖房人赔了定金就一定可以解除合同的，如果买房人要求继续履行而且有能力继续履行，买房人必须配合交房，另外卖房人还会承担额外的赔偿责任

王树德律师，北京专业房产律师

我有一套房子，价值130万，想把他卖了，然后买一间门面，和一套住房，做投资可行吗？

推荐回答：我不知道你这房子哪里买的？130万在大城市只能买个卫生间，说明你是在3～4线城市买的房子，个人觉得如果你想找个店铺做生意一定要找地段不错的地方哪怕贵点也能赚回来，如果你买了个地段差的没什么人到时候想抛都抛不掉，如果好地段价钱很贵可以考虑先买店面做生意再租套便宜的房子住着也可以辛苦点住在店面里。

我想把张家口的房子卖了去大同买，可行吗？

问题详情：张家口高新区有一套85平的房子，贷款买的，20年才还5年，自从冬奥会后这个破城市房价就疯了，如今毛坯已经过万，大同的房价均价4000，最好的不到6000，另我老公的哥哥在大同买房落户了，公公婆婆在大同十几年了但是一直租房。我也打算去大同发展，但是觉得张家口的发展潜力大，将来通高铁离北京近，矛盾犹豫中。

推荐回答：冬奥会城市确定以后，张家口市的房价确实是突飞猛进了些。

把张家口的房子卖了，去大同买房，从价格上来比较，或许是可行的。但是要看城市未来的发展，可能在某种方面，大同市的发展是很难超越张家口的。

虽然说张家口目前只有冬奥概念，但是，借着冬奥的东风，这座城市可能会在市政设施建设方面获得良好的支持，在招商引资方面也独具优势，对城市未来的发展还是很有益处的。2019年高铁开通以后，张家口会融入北京一小时经济圈，这座城市的房价可能还有上涨的空间。因此，与大同市相比，张家口市离北京更近，更具有区位上的优势。

当然，去哪座城市发展总是有原因的，比如说亲缘关系和业务发展，如果在大同生活使这两个方面都能得到促进，那么，你当然是去大同更好一些了。

卖房子的合同应该怎么写？

问题详情：我想卖房子不知道合同怎么写，哪位老师给我说说？

推荐回答：房屋买卖合同

出卖人(以下简称甲方):______________

买受人(以下简称乙方):______________

甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议:

一、甲方自愿将_______年_______月_______日，在_______处购买的座落在_______市_______区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为（ ）号。土地证_______号。

二、房屋总价款

此房屋总价款为人民币壹（ ）圆整，￥:_______元。

三、房屋价款的交付方式及时间

乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_______年_______月_______日向甲方一次性付清购房款（ ）圆整，￥:_______元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。

六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币（ ）圆整，并按房款总价50%赔偿。

八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字):_______身份证号:______________

联系电话:______________

乙方(签字):_______身份证号:______________

联系电话:______________

见证人(签字):_____身份证号:______________

联系电话:______________

房客在我们要卖掉的房子里自杀。造成房子大打折扣，我们能索要赔偿吗？

问题详情：我们有套房子没有人住，一直想卖掉，在没卖掉期间，房子空着也是空着，有人帮忙联系了房客，租房的房客家 我们有套房子没有人住，一直想卖掉，在没卖掉期间，房子空着也是空着，有人帮忙联系了房客，租房的房客家里条件不好，所以就是象征性的给点钱，我们也不计较太多，还算是有人帮忙看家呢，可是这家房客的男主人却在那自杀了，这个房子我们本来是要卖的，经过这事房子大打折扣，人们都认为是凶宅了，这种情况，我们能找房客家里赔偿吗