新居排水管被堵连日渗水 装修损失谁来担责？

       乔迁新居，本是件高兴的事，但对于南充市民陈先生来说，新房却给他带来了无尽的烦恼。当装修结束，房子敞放一段时间，陈先生一家正准备搬入新家时，却因为下水管道被堵，使得家中渗水导致家具、壁纸被泡坏，造成损失2万余元。为此，他先后找到开发商、物管等处讨要说法。可至今事情已经发生近一个月，依然没有结果，陈先生一家只得继续回到出租房内生活。

房主傻眼：新居连日渗水 过新年扫积水

2014年底，由顺庆城市投资建设有限责任公司开发的南门新城4区交房，陈先生领到了自己的新房钥匙。70平米，两居室，地处顺庆1227商业中心附近。无论是居住还是其他，地理优势让他十分喜欢。

为了尽快入住，交房后陈先生联系装修公司对新房进行装修。“房屋装修在2015年6月份结束，我开始慢慢购置家具。连一天都没住过。”本打算年后搬入新家，不料却因为下水道渗水，乔迁之事一拖再拖。

2月27日，记者来到陈先生家中。看着新房内的满地水渍，他心里很是窝火，直接把扫把丢在一旁。

记者在现场看见，整个客厅和厨房足足有2cm深的积水，地面铺的全是用来吸水的废纸，但下水效果却并不大。为了不让更多的家具被浸泡，客厅的小座椅全被搬上了茶几上。但不可避免的是，因为长时间的积水，刚刚装修好的墙面、壁纸、厨房的橱柜都已经开始起泡。

采访中记者得知，因为渗水事件，本准备去海南过年的陈先生全家只好把机票退了，留在南充。他说：“大年初一到初三，我什么事都没做，就来这扫水了。”本准备年后搬入新家的他们，只好继续他们的租房生活。

有家难归：家具壁纸长时浸泡 损失已达2万多“说好的年后解决，电话我打了无数次，人就来了一次，而事情也没解决。”据陈先生回忆，第一次渗水发生在新年前，腊月二十六。陈先生随即拨打了物管中心电话，但物管人员并未找到原因，只好临时找来一根塑料管嫁接在管道上，起到排水作用。可当第二天陈先生打开家门时，家中的沙发、茶几还有未组装的床全都泡在水中。他找到物管中心和开发商方面，希望查明原因。“最后开发商找到了问题，是主下水管道被堵。”陈先生说，因为当时是新年期间，维修工人都已经返乡过年。开发商向其承诺，年后将在第一时间对此事进行处理。

“我现在最担心，地砖被泡了那么长时间，不知道会不会出现什么问题。”陈先生告诉记者，前几天，他已经让装修公司过来看了下受损的地方，装修公司表示，因为浸泡时间太久，乳胶漆和硅藻泥的壁纸需要全部重换。他无奈地说：“家具损失2万多，现在又要再花1万多来租房住，真是有家归不得。”

排水管被堵：装修损失谁来担责?

在记者采访时，一名20多岁的男子敲门而入，自称是施工方派来调查渗水原因。经过一番查看，他告诉陈先生，初步估计是因为管道使用时，渣滓积少成多，导致管道被堵，积水冒出。随后，该男子安排工人将管道积水暂时排出，并承诺下午会安排维修人员前来更换管道。

交房仅1年的小区，排水主管道频繁被堵，到底该谁来担责?“按照交房记录，陈先生在交房时，管道并无堵塞。我们施工也是按照设计图施工的。”该男子表示，因为陈先生尚未入住，按照常规来讲，陈先生在此次渗水事件中，也无需担责。

随后，记者致电南充顺庆区城市建设投资有限责任公司相关负责人杨明宇。“目前，我们已安排专人来处理此事。”杨明宇告诉记者，在接到住户投诉后，公司也派人对管道进行检修，发现管道内大多是水泥块、木渣等建设工程垃圾，估计是楼上住户装修时，掉入管道内的工程垃圾。“交房1年多了，下水管一直没有问题，也是最近才发生了堵塞。”对于陈先生家中的装修损失，负责人杨明宇也表示，希望其通过司法途径对此事责任进行划分。

截至发稿时记者得知，维修工人已于2月29日将下水管更换。对经济损失这方面，陈先生也联系所属社区，对屋内损失进行登记，再通过相关部门进行定责。